貸事務所(一部) 二美ビル（安新町） 1階2号

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賃料 6.05万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 天竜川駅 徒歩1500ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区安新町
築年月 1986年3月(築38年10ヶ月) 使用部分面積 25.00㎡ 坪数
/坪
単価		 7.56坪／0.8001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

メールでお問い合わせ

  • 間取りは現況優先
  • １階エントランスホール
  • １階廊下
  • １階廊下メールボックス
  • 共用部　キッチン流し
  • 共用部　トイレ手洗い
  • 共用部　男子トイレ　男女トイレ別
  • ２階廊下
  • 本物件は１階２号室となります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 天竜川駅 徒歩1500ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区安新町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.05万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時キーシリンダー交換費：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8001万円
    建物名・部屋番号 二美ビル（安新町） 1階2号
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証または日本セーフティー
    主要採光面：南向き
    共用部分（１階廊下など）に簡易セキュリティーあり。キッチン、トイレは

    各階共用部にあり、専有部分には水回りはありません。
    ※新品壁掛けエアコン設置（ただし残置物扱い）。
    使用部分面積 25.00㎡ 坪数 7.56坪
    土地面積 - 築年月 1986年3月(築38年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2024年03月　　ホワイト基調の綺麗な共用部に全面リニューアルをおこないました。
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6962151502
    情報公開日 2018/11/23 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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