貸事務所(一部) 二美ビル（篠ケ瀬町） 1階

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賃料 12.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 天竜川駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 篠ケ瀬北 停歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
築年月 1979年11月(築44年11ヶ月) 使用部分面積 58.80㎡ 坪数
/坪
単価		 17.78坪／0.6803万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 天竜川駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 篠ケ瀬北 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時キーシリンダー交換費：11,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6803万円
    建物名・部屋番号 二美ビル（篠ケ瀬町） 1階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証または日本セーフティー
    間取りは現況優先。室内は全面リフォーム工事を行う予定ですので、入居までにお時間を要しま

    す。
    使用部分面積 58.80㎡ 坪数 17.78坪
    土地面積 - 築年月 1979年11月(築44年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：駐車スペースは事務所前に並列４台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983100194
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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