貸事務所(一部) チサンマンション和地山 211

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賃料 8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】20分 和地山 停歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区和地山１丁目
築年月 1974年8月(築50年2ヶ月) 使用部分面積 68.32㎡ 坪数
/坪
単価		 20.66坪／0.3871万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】20分 和地山 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区和地山１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3871万円
    建物名・部屋番号 チサンマンション和地山 211
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　駐車場３台分以上
    設備 個別空調　宅配ＢＯＸ　エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり　内廊下
    備考 主要採光面：南向き
    Ｒ６年９月内装工事予定
    エアコン・ＬＥＤ照明新設

    駐車場　３台まで
    使用部分面積 68.32㎡ 坪数 20.66坪
    土地面積 公簿 4,011.22㎡ 築年月 1974年8月(築50年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　空き3台　　備考：駐車場　３台まで可　１台／６６００円 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西 公道　北 公道
    用途地域 ２種中高 間取り 1
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983191768
    情報公開日 2024/08/15 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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