売戸建住宅 浜松市中央区 瓜内町 (浜松駅) 2階建 3LDK

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価格 1,750万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩30分
所在地 静岡県浜松市中央区瓜内町
築年月 1986年12月(築38年1ヶ月) 建物面積 102.17㎡ 土地面積 公簿 150.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK（1）
  • 現地外観
  • LDK（2）
  • LDK（3）
  • クリーニング済みキッチン
  • 昇降棚
  • クリーニング済み浴室
  • 脱衣所
  • 1階トイレ
  • 和室（1）
  • 和室収納
  • 2階東側洋室（1）
  • 2階東側洋室（2）
  • 2階東側洋室（4）
  • 2階東側洋室収納
  • 2階西側洋室（1）
  • 2階西側洋室（2）
  • 2階西側洋室クローゼット
  • バルコニー
  • クリーニング済みコンロ
  • クリーニング済みシンク
  • クリーニング済みレンジフード
  • 床下収納
  • 浴室暖房機
  • 洗面台
  • 和室（3）
  • 和室（2）
  • 2階東側洋室（3）
  • 2階西側洋室（3）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区瓜内町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 法令等制限：市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件あり。
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜松市中央区瓜内町９９７－１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 102.17㎡
    土地面積 公簿 150.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年12月(築38年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道　南5.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1067223293
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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