売戸建住宅 浜松市中央区 協和町 2階建 4LDK

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価格 6,500万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】60分 協和口 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区協和町
築年月 2018年6月(築6年7ヶ月) 建物面積 146.98㎡ 土地面積 公簿 510.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】60分 協和口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区協和町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    庄内小学校１．２ｋｍ・庄内中学校１．２ｋｍ間取：４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋小屋根裏収納山林（１９９８－２／８１㎡）と物置（３３．１２㎡）も売買対象

    に含む。山林（１９９８－３）の借地権（残り１７年／２０年５万円）を継承していただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 協和町　中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 146.98㎡
    土地面積 公簿 510.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2018年6月(築6年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.5m 公道 接面20.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021513272
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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