売マンション ディーグランセ山手　Ｔｈｅ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 104 3LDK

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価格 3,390万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 東海道新幹線 / 浜松駅
【バス】13分 蜆塚坂上 停歩6分
所在地 静岡県浜松市中央区山手町
築年月 2006年2月(築18年11ヶ月) 面積 壁芯 120.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　24時間セキュリティー　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　外観タイル張り　設計住宅性能評価書あり　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅
    【バス】13分 蜆塚坂上 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区山手町
    物件種目 売マンション
    価格 3,390万円 平米単価 28.07万円/㎡
    管理費 21,240円/月 修繕積立金 14,990円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭：8,900円/月、　防犯監視：800円/月
    その他一時金 自治会費（年）：6,000円
    建物名・部屋番号 ディーグランセ山手　Ｔｈｅ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ 104
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　専用庭　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：浅沼組
    トランクルーム（無償）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10･9.8･7.3　LDK 21.3）
    専有面積 壁芯 120.79㎡ バルコニー 6.60㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2006年2月(築18年11ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年07月　キッチン　浴室　給湯器
    ■内装：2019年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有　4,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6963922448
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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