売マンション Ｕハイツ 203 2LDK

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価格 890万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩6分
所在地 静岡県浜松市中央区野口町
築年月 1981年4月(築43年9ヶ月) 面積 内法 64.36㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　バリアフリー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ　北面部屋は２部屋に仕切ることできます
  • 遠州鉄道『八幡』へ徒歩６分　周辺は買い物施設充実♪
  • レンガ調の外観とエントランス
  • 南西から撮影　１４．２帖のリビング　日当たり良好です
  • 南側から撮影　和室につながっています
  • リビング横の和室６畳　南東より撮影　収納付きです
  • リビング横の和室６畳　北西より撮影　南面バルコニーで日当たり良好です
  • ステンレス製のキッチンで都市ガスの２口コンロがついています
  • 洗面室です　奥にトイレがあります
  • 北面５帖洋室　床はカーペットが敷いてあります（新品）
  • 北面６帖洋室　床はカーペットが敷いてあります（新品）
  • ユニットバス　物干し竿があるので浮かせる収納ができます
  • リビング内収納　中段と枕棚があり収納イメージがしやすいです
  • フィールハミング
  • 西友浜松船越店
  • 浜松市立船越小学校
  • ファミリーマート浜松野口店
  • 浜松市立八幡中学校
  • セブンイレブン浜松野口町店

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩18分
    所在地 静岡県浜松市中央区野口町
    物件種目 売マンション
    価格 890万円 平米単価 13.83万円/㎡
    管理費 9,600円/月 修繕積立金 20,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｕハイツ 203
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　２口コンロ　来客用駐車場　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 11　LDK 14.2）
    専有面積 内法 64.36㎡ バルコニー -
    階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年4月(築43年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え　襖張替え
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(遠鉄アシスト) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982853280
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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