売マンション ネオステージ幸 ７０３ 3LDK

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価格 1,850万円 階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩30分
所在地 静岡県浜松市中央区幸５丁目
築年月 1999年2月(築25年8ヶ月) 面積 壁芯 80.37㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り図です。
  • １３．５帖リビング
  • 外観（北東）
  • 外観（北西）
  • 外観（西側）
  • エントランスです。来客用駐車場は右手にあります。
  • アルコープ。インターフォンはこちらについています。
  • アルコープから玄関までスペースがあるので、プライバシ―が守られます。
  • リビングダイニングを別角度（南東）から撮影。
  • １３．５帖のリビングダイニングを別角度（南西）から撮影。
  • 洋室６．３帖。こちらの窓から東側のルーフテラスに出られます
  • 洋室６．３帖を別角度から撮影。クローゼットあり。エアコンもついています。
  • 洋室６．３帖クローゼット
  • システムキッチン。キッチンスペースは３．５帖あります。
  • キッチンを正面から撮影。ガスは二口です。
  • 洋室５．９帖です。北側のルーフテラスに出られます。
  • 洋室５．９帖を別角度から撮影。北側のルーフテラスに出られます。
  • 洋室５．９帖の収納。
  • 和室６帖。押入れもあります。
  • 和室６帖を別角度から撮影。
  • 南側バルコニーからの眺望。
  • 南側バルコニーからの眺望。
  • 南側バルコニーからの眺望。
  • 入口。インターフォンあり。
  • アルコープに物置あり。
  • アルコープから玄関を撮影。
  • 玄関。シューズバックスに姿見がついています。
  • 廊下から玄関を撮影。
  • セブンイレブン浜松幸町店
  • 浜松市立萩丘小学校
  • ドン・キホーテUNY浜松泉町店
  • ファミリーマート 浜松泉四丁目店
  • 遠鉄ストア フードワン 泉店
  • 杏林堂ドラッグストアH＆BSpecial 泉店

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩30分
    その他交通 【バス】 泉町中 停歩3分
    所在地 静岡県浜松市中央区幸５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,850万円 平米単価 23.02万円/㎡
    管理費 13,020円/月 修繕積立金 17,760円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオステージ幸 ７０３
    設備 防犯カメラ　エレベーター　来客用駐車場　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：木内建設（株）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 80.37㎡ バルコニー 16.38㎡
    階建/階 8階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年2月(築25年8ヶ月) 総戸数 33戸
    リフォーム履歴 ■内装：2011年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　9,100円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 現況渡し 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1036513298
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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