売ビル みれ２１ビル

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価格 4,500万円 管理費 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】15分 蜆塚遺跡西 停歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目
築年月 1983年1月(築42年) 使用部分面積 311.26㎡ 土地面積 公簿 260.00㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】15分 蜆塚遺跡西 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目
    物件種目 売ビル
    価格 4,500万円 管理費 なし
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 みれ２１ビル
    設備 都市ガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宅地造成工事等規制法、屋外広告物規制地域　他
    １階店舗）入居者募集中　２階）美容院入居中（賃料月額１２万円）　３階）住宅（空き）土

    地建物同一所有者ですが建物は区分所有にて登記しております地役権設定有（送電線）
    使用部分面積 311.26㎡ 土地面積 公簿 260.00㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1983年1月(築42年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北20.0m 公道 接面9.8m　南8.0m 公道 接面16.0m 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 現況渡し
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021553172
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)勝山不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区向宿２丁目３３－８　
    TEL：
    053-464-8550
    FAX：
    053-464-8429
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１１）第５０５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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